專(zhuān)業(yè)防水堵漏工程
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根據多年建筑工程中總結，探討了建筑防水工程的質(zhì)量控制措施。
一、合理地設計，合適的選材
1.防水設計的原則。防水工程設計應遵循“迎水面設防”、“以防為主，防排結合”的原則，并采用“多道設防”、“剛柔并濟”、“節點(diǎn)密封”等措施，根據不同的環(huán)境，因地制宜，利用各種手段進(jìn)行綜合治理以確保達到預期的防水效果。
2.防水材料的選型。目前，建筑市場(chǎng)上的防水材料多種多樣，大體上可分為五個(gè)大類(lèi)，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類(lèi)中又可進(jìn)行細分，如防水卷材可分為瀝青類(lèi)、橡膠類(lèi)、高分子類(lèi)；防水涂料可分為水泥基類(lèi)、復合類(lèi)和高分子類(lèi)等等。每種材料都各有其特性，因此必須根據防水工程的部位、所處的環(huán)境、設計防水等級和功能需要等，選用合適的防水材料，充分發(fā)揮各類(lèi)材料的特性，以期獲得最佳的防水效果。
（1）屋面：屋面因其長(cháng)期暴露，陽(yáng)光、雨雪可直接侵蝕，季節、晝夜的溫度變化也會(huì )使屋面板產(chǎn)生伸縮，因此應優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強，且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料，如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。
（2）地下：由于地下工程長(cháng)期處于潮濕的狀態(tài)，溫差變化也較小，因此除了需采取“剛柔并濟”的多道設防外，還應選用耐腐蝕性好、使用壽命長(cháng)的柔性防水材料，如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等。
（3）廁浴間：廁浴間一般面積不大，但是陰陽(yáng)角很多，而且各種穿樓板管道也多，防水卷材、片材施工起來(lái)比較困難，一般選用防水涂料為宜，施工簡(jiǎn)便快速，且其涂層可形成整體的無(wú)縫涂膜，質(zhì)量也可以得到保證，如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。
以本人參與管理的一個(gè)工程實(shí)例，來(lái)具體來(lái)說(shuō)明防水材料的選型問(wèn)題：該工程的屋面為鋼結構屋面，屋面雙向跨度均比較大（約180m），屋頂設置了縱橫交錯的供排水及檢修用的天溝，因此鋼板連接的拼縫和螺栓節點(diǎn)較多，經(jīng)過(guò)反復研究，最終確定采用丁基橡膠防水膠帶、單組分聚氨酯防水涂料、單組分聚氨酯密封膏等多種材料來(lái)對節點(diǎn)防水進(jìn)行處理。
（1）接縫處防水節點(diǎn)。對于接縫處，先用30mm寬丁基橡膠防水膠帶沿接縫部位粘貼，然后再在密封膠帶部位涂刷300mm寬、1.5mm厚的單組分聚氨酯防水涂料。待接縫處防水涂料干燥成膜后，再鋪設保溫板，熱合一層PVC防水卷材。
（2）螺栓連接處防水節點(diǎn)。螺栓連接處的防水做法比較困難，用一般的材料都不容易達到理想的效果，而且如果該處產(chǎn)生變形，螺栓很容易將防水層戳破，導致滲漏現象的發(fā)生。對此，我們考慮先用單組分聚氨酯密封膏將螺栓整個(gè)包裹住，并做成圓弧狀。這樣既可以避免發(fā)生較大變形時(shí)，螺栓可能對防水層產(chǎn)生的損壞，同時(shí)也便于上層單組分聚氨酯防水涂料的施工，并保證防水涂膜的質(zhì)量。
（3）適用性分析。丁基橡膠防水膠帶是由丁基橡膠與聚異丁烯共混而成，它是一種無(wú)溶劑環(huán)保型密封粘結材料，主要具有以下特點(diǎn)：①優(yōu)異的機械性能：粘接強度、抗拉強度、延伸率和彈性都非常好，對于界面形變和開(kāi)裂適應性強；②化學(xué)性能非常穩定：具有優(yōu)異的耐化學(xué)特性，耐候性、耐老化性和耐腐蝕性都很強，耐老化性時(shí)間可長(cháng)達20年；③可靠的應用性能：具有優(yōu)異的粘接力，尤其是防水性、密封性、耐低溫性是普通密封條無(wú)法比擬的。
二、做好施工準備，創(chuàng )造施工條件
1.基層處理。防水層是依附于結構基層的，其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量，因此在防水層施工之前應先對基層進(jìn)行處理。一般基層應做到堅實(shí)、平整、表面無(wú)起砂、起皮、裂縫和積水，含水率符合規范的要求，轉角部位還應做成圓弧，陰角直徑宜大于50mm，陽(yáng)角直徑宜大于10mm.對于卷材等需要涂刷基層處理劑的，應控制基層處理劑涂刷的時(shí)間，一般之允許提前半天進(jìn)行。
2.防水材料的準備。我們應該在施工前嚴格對防水材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。優(yōu)先選用廠(chǎng)家信譽(yù)好、材料品質(zhì)好的企業(yè)來(lái)供應防水材料，而不能貪圖便宜，使用劣質(zhì)的防水材料，到頭來(lái)反而得不償失。防水材料使用前，還必須要按照國家相應規范的要求對防水材料的強度、延伸率等性能進(jìn)行抽檢，以確保防水材料的質(zhì)量。
3.實(shí)行技術(shù)交底和樣板施工制度。（1）施工前，應對施工作業(yè)人員進(jìn)行全面的技術(shù)交底，使施工作業(yè)人員對防水施工的工藝和重點(diǎn)部位的處理措施都有所了解。（2）大面積正式施工之前，還應先進(jìn)行樣板的施工，使施工作業(yè)人員對施工工藝有更深的認識，并在樣板的施工中提前發(fā)現問(wèn)題，預防預控，以免影響整個(gè)防水工程的質(zhì)量。
三、嚴格控制施工質(zhì)量
僅以聚合物水泥防水涂料為例，說(shuō)明其質(zhì)量控制要點(diǎn)：
（1）材料配置：嚴格按照廠(chǎng)家提供的配合比，把液料、粉料加水進(jìn)行調制，水的填加量可適量調節，以調整涂料的粘稠度，以滿(mǎn)足立面和平面不同施工部位的施工要求。漿液須攪拌均勻，保證無(wú)結塊，拌和好的漿液應在3h內用完。各層涂料應分別按照對應的配比進(jìn)行配置，不得混淆使用。
（2）細部附加層施工：應先做細部附加層的施工，然后再進(jìn)行大面防水涂料的施工。細部施工時(shí)應先對管根等部位的凹槽內嵌填密封膏，密封材料應壓嵌嚴密，并與縫壁粘結牢固，不得有開(kāi)裂、鼓泡和塌陷的現象。在地漏、管根、陰陽(yáng)角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位，應加一層胎體增強材料，材料寬度不小于300mm，搭接寬度不小于100mm.
（3）施工時(shí)應注意每次涂刷的時(shí)間間隔，須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進(jìn)行下一次涂刷，一般為8小時(shí)左右。多遍涂刷，直到達到設計要求厚度，每遍涂刷方向應與前一遍涂刷方向垂直。
四、重視細部節點(diǎn)部位的防水施工
細部節點(diǎn)主要包括后澆帶、變形縫、陰陽(yáng)角、穿墻、樓板的管根或洞口等，它是防水工程中的最薄弱的環(huán)節。由于其數量眾多，且施工起來(lái)比較困難，如果防水收頭沒(méi)有封閉，很容易會(huì )引起滲漏的發(fā)生。根據以往工程的經(jīng)驗，很多滲漏的原因都是節點(diǎn)部位的防水出了問(wèn)題，而越是這樣，我們更應該對節點(diǎn)部位的防水施工引起重視?！兜叵鹿こ谭浪夹g(shù)規范》（GB 50108-2008）和《地下建筑防水構造》（國家建筑標準設計圖集02J301）中對一般細部節點(diǎn)的構造均有明確的做法和要求，我們只要嚴格按照執行，就可以確保細部節點(diǎn)的防水質(zhì)量，從而保證工程的正常使用和耐久性。下面我選取兩個(gè)比較典型的細部節點(diǎn)，說(shuō)明其防水做法和質(zhì)量控制要點(diǎn)。（1）底板與側墻交接部位。由于底板與側墻不是同時(shí)澆筑的，因此如何做好防水卷材的保護和搭接是該部位防水施工的重點(diǎn)。施工時(shí)，可采用砌筑永久性保護墻（磚胎模）的方式，先空鋪施工防水卷材附加層，然后在附加層上再做一層防水卷材，兩層防水卷材之間采用滿(mǎn)粘法。在結構底板標高的位置先甩出卷材接茬的長(cháng)度，一般不小于300mm，并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對防水卷材進(jìn)行保護。底板施工完畢后，將甩茬的防水卷材表面清理干凈，再與上部防水卷材進(jìn)行搭接，搭接長(cháng)度不小于100mm.（2）地下室外墻后澆帶。后澆帶防水是外墻防水施工的關(guān)鍵，如果措施不當，將對整個(gè)外墻的防水質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響?？刹捎迷诤鬂矌Р课患釉O預制鋼筋混凝土蓋板的方式，將防水材料施工于蓋板上，從而使防水層形成一個(gè)整體。
五、嚴格進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)處理
質(zhì)量檢查是我們能“亡羊補牢”的最后一道工序。一旦保護層施工完成，再想要尋找防水層的滲漏點(diǎn)，那是相當困難的。這就要求我們必須嚴格按照規范的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查的程序，爭取能提前發(fā)現防水施工中的不足之處，對可能存在滲漏隱患的地方進(jìn)行修補。
一般的質(zhì)量檢查工作包括外觀(guān)、搭接長(cháng)度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗。
六、加強成品保護，及時(shí)完成保護層的施工
成品保護的工作是防水施工中最容易被忽略的一個(gè)環(huán)節，但是成品保護的好壞卻也最直接影響著(zhù)防水工程的質(zhì)量。防水層整個(gè)施工過(guò)程中，應注意對其進(jìn)行保護；閉水試驗完成后，應及時(shí)完成保護層的施工，以免防水層被破壞。
1.施工作業(yè)人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進(jìn)入現場(chǎng)，以免破壞防水層。
2.施工過(guò)程中，質(zhì)檢員應隨時(shí)、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現有破損、扎壞的地方要及時(shí)組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補，避免隱患的產(chǎn)生。
3.不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時(shí)，應先與技術(shù)管理人員溝通，以便提出合理的修補措施并及時(shí)進(jìn)行修補。
4.鋼筋綁扎和模板支設時(shí)應盡量減少對防水層的沖擊，必要時(shí)可加設柔性材料進(jìn)行隔離。嚴禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具，以免破壞防水層。
5.在施工過(guò)程中對易受污染、破壞的防水層成品和半成品要進(jìn)行標識和防護，并派專(zhuān)人進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現有保護措施被損壞的，要及時(shí)進(jìn)行修復。
工程的滲漏及防水通病，嚴重地影響了用戶(hù)的正常使用，但是它并不是無(wú)法避免的。只要我們明確“設計是前提，材料是基礎，施工是關(guān)鍵，管理是保證”的思想，在防水工程的施工中嚴格對各工序的質(zhì)量進(jìn)行控制，采取有針對性的預防控制措施，必定能達到預期的目標。
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